Predio en venta en Riviera Maya para Hotel Eco-Turístico

Playa del Carmen Centro, Solidaridad, Quintana Roo

  • $1,392 por m² En Venta
  • $1,392 por m² En Venta
  • 742,629.6 m² de terreno

Detalles

  • Tipo: Terreno
  • ID: EB-DQ0969
  • Agente: Arq. Erika Molina

Descripción

MUCHIN ES UN PROYECTO CON POTENCIAL TURÍSTICO (MÁS DE UN KM DE PLAYA), SE LE HA INVERTIDO EN ESTUDIOS AMBIENTALES PARA AUMENTAR SU POTENCIAL.

El predio MUCHIN, Municipio de Solidaridad, Quintana Roo, se localiza a 6km al sur del poblado de Puerto Morelos, a 40 km al sur de Cancún y a 35km al norte de Playa del Carmen.
El acceso al sitio de interés se encuentra en el km 314+500 de la carretera federal 307 Chetumal–Puerto Juárez.
El área se encuentra delimitada por las siguientes coordenadas geográficas extremas:
20o 48’ 17.0” y 20o 47’ 44.9” de Latitud Norte y 86o 55’ 22.1” y 86o 55’ 47.4” de Longitud Oeste.

Superficie total del predio: 74.26 a 742,629.60 m2 con más de 1km de playa.
Venta x m2: 1392 MXN
Precio de salida: $ 974 ́507,300.00

RIVIERA MAYA
La Riviera Maya es un destino turístico internacional, cuya oferta turística va en aumento debido al crecimiento en el flujo de visitan tes nacionales y extranjeros.
Es debido a lo anterior que existe la necesidad de crear una mayor oferta turística en la zona. Sin embargo, la región cuenta con un gran número de áreas naturales, para las cuales se han incentivado programas de preservación.

El predio “Muchin”, cuenta con una gran zona de manglar; es por lo anterior que, se presenta como propuesta un “Complejo Eco-Turístico” integrado al entorno, que consta de:
HABITACIONES + VILLAS + SPA + ÁREAS RECREATIVAS + PROGRAMAS DE PRESERVACIÓN


VOCACIÓN DE USO DE SUELO

HOTEL ECO-TURÍSTICO
· Superficie del predio: 749, 621 m2 · 1 Km de playa
· Zona de manglar: 52.48%
· 294 Habitaciones: 2.79%
· 45 Villas: 0.73%
· Recreación y servicios: 14.65% · Áreas verdes y playa: 29.35%

HABITACIONES
Son 14 edificios de 4 niveles, con una planta tipo de 6 habitaciones por nivel.
Para que éste complejo sea“Eco-Turístico”, el planteamiento es que los edificios sean autosustenta-bles, iniciando con los materiales para su construcción; así como utilizando energías renovables para su funcionamiento.
También se crea una barrera natural entre los espacios de recreación y el manglar, para proteger la fauna y flora de esta zona.

VILLAS
A la orilla de la playa se proyectan 45 Villas de lujo, cada una cuenta con una alberca en planta alta para dar privacidad a los usuarios.

ZONAS DE RECREACIÓN
Se proyectan 4 núcleos de albercas, uno principal con fácil acceso desde las habitaciones, uno mas a pie de playa y el par restante a lo largo de la misma, canchas de tenis, y áreas verdes

SENDEROS PARA ACCESO A PLAYA
Para llegar a la playa, se requiere atravesar la zona de manglar, a través de un andador con función de “puente”, en donde la altura sea variable con respecto al terreno. Lo anterior con el propósito de que el paso de los usuarios sea confortable, a la vez que el impacto al ecosistema, sea el mínimo posible.

SPA
Un centro de relajación en donde las terapias se enfocan en la interacción con la naturaleza.

Ubicación

Playa del Carmen Centro, Solidaridad, Quintana Roo

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