Venta de edificio con uso de suelo comercial y departamentos

Estratégica propiedad ubicada en Cerrada Guanajuato, Col. México Nuevo. Este inmueble es una joya para quienes buscan un activo productivo, combinando 630 m² de construcción diseñados para maximizar la rentabilidad. Cuenta con Licencia de Funcionamiento vigente y uso de suelo comercial.

Distribución del Conjunto
1. Área Habitacional (Generación de Rentas):

3 Departamentos independientes (100 m² c/u aprox.).

Cada uno cuenta con: Sala-comedor con excelente iluminación, 2 recámaras con clóset, 2 baños completos, medio baño de visitas y área de lavado.

2. Área Corporativa y de Operación (Parte Posterior):

Espacio desarrollado en dos niveles.

Área de Dirección General y sala de juntas privada.

Amplia área de producción o administrativa.

4 medios baños para servicio del personal.

3. Área Comercial y Almacenaje:

Local comercial a pie de calle o área de bodega.

Estacionamiento: Capacidad para 8 vehículos, un activo escaso y valioso en la zona.

Especificaciones Técnicas
Terreno: 312.5 m²

Construcción: 630 m²

Baños Totales: 5 Baños completos y 4 Medios baños.

Ubicación: Cerrada Guanajuato No. 9, Col. México Nuevo.

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso